|
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
-
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № 790 от 26.12.2023г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».
-
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф
Адрес электронной почты –
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
.
Телефон – (84472) 3-45-88.
-
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);
-
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участником аукциона могут быть только граждане.
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021024:433, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1036 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, пер. Л.Чайкиной, № 13, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6429 руб. 83 коп. (шесть тысяч четыреста двадцать девять рублей 83 копейки).
Шаг аукциона: 192 руб. 90 коп. (сто девяносто два рубля 90 коп).
Размер задатка составляет: 6429 руб. 83 коп. (шесть тысяч четыреста двадцать девять рублей 83 копейки).
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения на земельный участок –
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);
34:09-6.863 - охранная зона газораспределительной сети;
34:09-6.111 - Охранная зона объектов электросетевого хозяйства ЛЭП-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП-958;
34:09-6.769 - охранная зона газораспределительной сети.
Параметры разрешенного строительства объекта:
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021024:433 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-не-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к сети газораспределения низкого давления – надземный стальной газопровод низкого давления диаметром 57 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении.
Теплоснабжение:
- от 15.12.2023 № 598, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – котельная ЦРБ (г.Калач-на-Дону ул.Кирова д.172А) расположена по прямой в 300 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;
- от 18.12.2023г. № 496, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.
Водоснабжение:
- от 26.12.2023г. № 936, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.
Водоотведение:
- от 26.12.2023 № 936, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.
Электричество:
- от 22.12.2023 № 32334/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 992 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д. 52, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6156 руб. 75 коп. (шесть тысяч сто пятьдесят шесть рублей 75 копеек).
Шаг аукциона: 184 руб. 70 коп. (сто восемьдесят четыре рубля 70 коп).
Размер задатка составляет: 6156 руб. 75 коп. (шесть тысяч сто пятьдесят шесть рублей 75 копеек).
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения на земельный участок –
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);
Параметры разрешенного строительства объекта:
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении;
Теплоснабжение:
- от 15.12.2023 № 601, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – котельная ЦРБ (г.Калач-на-Дону ул.Кирова д.172А) расположена по прямой в 450 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;
- от 18.12.2023 № 495, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.
Водоснабжение:
- от 26.12.2023 № 937, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 160мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.
Водоотведение:
- от 26.12.2023 № 937, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.
Электричество:
- от 22.12.2023 № 32332 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.
Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021014:25, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 993 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. 9 Мая, д. 97, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6162 руб. 96 коп. (шесть тысяч сто шестьдесят два рубля 96 копеек).
Шаг аукциона: 184 руб. 89 коп. (сто восемьдесят четыре рубля 89 коп).
Размер задатка составляет: 6162 руб. 96 коп. (шесть тысяч сто шестьдесят два рубля 96 копеек).
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения на земельный участок –
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);
Параметры разрешенного строительства объекта:
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении;
Теплоснабжение:
- от 15.12.2023 № 601, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – автономная газовая котельная Ростелеком (г.Калач-на-Дону ул.Краснознаменская, д.120в) расположена по прямой в 200 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;
- от 18.12.2023 № 497, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.
Водоснабжение:
- от 26.12.2023 № 934, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям не имеется в связи с отсутствием инженерно-технических сетей.
Водоотведение:
- от 26.12.2023 № 934, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения не имеется.
Электричество:
- от 22.12.2023 № 32333 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.
Лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 34:09:160101:230, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 993 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, п.Дом отдыха, № 25, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Срок аренды земельного участка 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 2028 руб. 83 коп. (две тысячи двадцать восемь рублей 83 копейки).
Шаг аукциона: 60 руб. 86 коп. (шестьдесят рублей 86 коп).
Размер задатка составляет: 2028 руб. 83 коп. (две тысячи двадцать восемь рублей 83 копейки.
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения на земельный участок –
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);
Параметры разрешенного строительства объекта:
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:160101:230 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- от 20.12.2023 № 34/1648, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства невозможно в связи с отсутствием в границах населенного пункта газораспределительных сетей.
Теплоснабжение:
- от 15.12.2023 № 600, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;
- от 18.12.2023 № 498, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.
Водоснабжение:
- от 26.12.2023 № 935, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям не имеется в связи с отсутствием инженерно-технических сетей.
Водоотведение:
- от 26.12.2023 № 935, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения не имеется.
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона
-
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.
-
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.
-
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 27.12.2023г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.
-
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 25.01.2024г. в 17 часов 00 минут МСК.
-
Дата определения Участников: 26.01.2024г.
-
Дата и время проведения электронного аукциона: 30.01.2024г. в 10 часов 00 минут МСК.
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.
В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участником аукциона могут быть только граждане.
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с обязательным приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:
-
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
-
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
-
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
-
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
-
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
-
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
-
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);
-
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
-
документы, подтверждающие внесение задатка;
-
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:
-
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.
-
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.
-
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.
-
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.
11.Порядок внесения задатка и его возврата
11.1.Порядок внесения задатка
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
11.2 Порядок возврата задатка
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
-
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;
-
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;
-
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;
-
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона https://калачгорадмин.рф/,
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).
12. Порядок определения участников электронного аукциона
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения
победителя
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».
В случае, если в течение указанного времени:
-
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
-
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
-
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;
-
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.
14. Срок заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.
15. Особые условия
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.
17. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.
Проект договора аренды
Форма заявки |
