Notice: Only variables should be assigned by reference in /home/kalachgora/www.xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/docs/libraries/joomla/document/feed/renderer/atom.php on line 56 Информационные сообщенияофициальный сайт Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области Глава Калачевского городского поселения Сарычев Денис Владимирович Сарычев Д.В.
г.Калач-на-Дону Калачевская городская администрация администрация Калача город Калач-на-Дону
г.Калач-на-Дону Калачевская администрация администрация Калачаhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php2024-04-27T11:35:44ZJoomla! 1.5 - Open Source Content ManagementИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена2024-03-11T21:00:00Z2024-03-11T21:00:00Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6030:2024-03-14-08-24-43&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li>
<p>
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № 108 от 11.03.2024г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».</p>
</li>
<li>
<p>
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
</li>
</ol>
<p>
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.</p>
<p>
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф</p>
<p>
Адрес электронной почты – kalach_gorod@volganet.ru.</p>
<p>
Телефон – (84472) 3-45-88.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="3">
<p>
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).</p>
</li>
</ol>
<p>
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.</p>
<p>
</p>
<p>
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:</p>
<ul>
<li>
<p>
на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);</p>
</li>
</ul>
<p>
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);</p>
<ul>
<li>
<p>
на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<ol>
<li value="5">
<p>
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1146, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 61500 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д.96, вид разрешенного использования: склад.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 10 лет 8 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 117 904,73 (сто семнадцать тысяч девятьсот четыре рубля 73 копейки) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 3 537,14 (три тысячи пятьсот тридцать семь рублей 14 копеек).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 58 952,37 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 37 копеек) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:09-6.181 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства</p>
<p>
34:09-6.1222 – охранная зона объектов электросетевого хозяйств.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1146 расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/352, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 88, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 57, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 161, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 161, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1139, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 18750 кв.м., адрес: 404503, Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д.№ 98а, вид разрешенного использования: склад.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 7 лет и 4 месяца.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 47 750,63 (сорок семь тысяч семьсот пятьдесят рублей 63 копейки) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 1 432,52 (одна тысяча четыреста тридцать два рубля 52 копейки).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 23 875,32 (двадцать три тысячи восемьсот семьдесят пять рублей 32 копейки) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1139 расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/353, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 87, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 56, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 163, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 163, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021013:571, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 12805 кв.м., адрес: 404507, Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Береговая, 2а, вид разрешенного использования: склад.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 7 лет и 4 месяца.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 29 717,84 (двадцать девять тысяч семьсот семнадцать рублей 84 копейки) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 891,54 (восемьсот девяносто один рубль 54 копейки).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 14 858,92 (четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей 92 копейки) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка),</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка),</p>
<p>
34:09-6.445 – часть прибрежной защитной полосы Цимлянского водохранилища,</p>
<p>
34:09-6.448 – часть водоохранной зоны Цимлянского водохранилища,</p>
<p>
34:09-6.1327 – слабая зона подтопления при половодьях и паводках территорий в границах г.Калач-на-Дону Калачевского муниципального района Волгоградской области,</p>
<p>
34:09-6.1328 – умеренная зона подтопления при половодьях и паводках территорий в границах г.Калач-на-Дону Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021013:571 расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/350, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 90 мм, расположенный по ул.Донская. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 86, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 55, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 162, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024 № 162, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021041:605, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 5600 кв.м., адрес: 404503, Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, территория трассы Волгоград-Каменск-Шахтинский, 78-й км, земельный участок 1, вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 5 лет и 6 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 62 201,16 (шестьдесят две тысячи двести один рубль 16 копеек) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 1 866,05 (одна тысяча восемьсот шестьдесят шесть рублей 05 копеек).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 31 100,58 (тридцать одна тысяча сто рублей 58 копеек) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021041:605 расположен в территориальной зоне О-2 – Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельная высота зданий, строений, сооружений – 25 метров.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/351, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 85, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 54, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 164, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024 № 164, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
</p>
<p>
</p>
<p>
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="6.1">
<p>
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.</p>
</li>
<li value="6.2">
<p>
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.</p>
</li>
<li value="6.3">
<p>
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 12.03.2024г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.</p>
</li>
<li value="6.4">
<p>
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 10.04.2024г. в 17 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
<li value="6.5">
<p>
Дата определения Участников: 11.04.2024г.</p>
</li>
<li value="6.6">
<p>
Дата и время проведения электронного аукциона: 15.04.2024г. в 10 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
</ol>
<p>
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)</p>
<p>
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.</p>
<p>
</p>
<p>
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.</p>
<p>
</p>
<p>
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.</p>
<p>
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).</p>
<p>
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.</p>
<p>
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.</p>
<p>
</p>
<p>
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок</p>
<p>
</p>
<p>
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.</p>
<p>
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.</p>
<p>
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.</p>
<p>
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:</p>
<ol>
<li>
<p>
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;</p>
</li>
<li>
<p>
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.</p>
<p>
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.</p>
<p>
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.</p>
<p>
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:</p>
<ol>
<li>
<p>
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;</p>
</li>
<li>
<p>
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;</p>
</li>
<li>
<p>
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению</p>
<p>
</p>
<p>
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:</p>
<ol>
<li>
<p>
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);</p>
</li>
<li>
<p>
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;</p>
</li>
<li>
<p>
документы, подтверждающие внесение задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p>
</li>
</ol>
<p>
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).</p>
<p>
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.</p>
<p>
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.</p>
<p>
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:</p>
<ul>
<li>
<p>
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.</p>
</li>
<li>
<p>
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.</p>
</li>
<li>
<p>
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.</p>
</li>
<li>
<p>
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.</p>
</li>
</ul>
<p>
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.</p>
<p>
11.Порядок внесения задатка и его возврата</p>
<p>
11.1.Порядок внесения задатка</p>
<p>
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона (цены земельного участка либо ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.</p>
<p>
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.</p>
<p>
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
</p>
<p>
11.2 Порядок возврата задатка</p>
<p>
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:</p>
<ol>
<li>
<p>
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.</p>
</li>
</ol>
<p>
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;</p>
<ol>
<li value="4">
<p>
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.</p>
</li>
</ol>
<p>
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.</p>
<p>
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона <a href="https://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/">https://калачгорадмин.рф/</a>,</p>
<p>
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.</p>
<p>
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
</p>
<p>
12. Порядок определения участников электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<p>
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.</p>
<p>
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.</p>
<p>
Данный протокол после размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.</p>
<p>
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.</p>
<p>
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
</p>
<p>
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения</p>
<p>
победителя</p>
<p>
</p>
<p>
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».</p>
<p>
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.</p>
<p>
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».</p>
<p>
В случае, если в течение указанного времени:</p>
<ol>
<li>
<p>
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;</p>
</li>
<li>
<p>
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:</p>
<p>
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;</p>
<p>
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.</p>
<p>
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.</p>
<p>
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:</p>
<ol>
<li>
<p>
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».</p>
</li>
</ol>
<p>
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.</p>
<p>
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.</p>
<p>
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.</p>
<p>
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:</p>
<p>
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;</p>
<p>
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;</p>
<p>
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.</p>
<p>
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.</p>
<p>
</p>
<p>
14. Срок заключения договора аренды земельного участка</p>
<p>
</p>
<p>
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.</p>
<p>
</p>
<p>
15. Особые условия</p>
<p>
</p>
<p>
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.</p>
<p>
</p>
<p>
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией</p>
<p>
</p>
<p>
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.</p>
<p>
</p>
<p>
17. Заключительные положения</p>
<p>
</p>
<p>
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.</p>
<p>
</p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1B79yD4GbfUgJZYnscRSmvM1mDEUCOIU4/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Проект договора аренды</a></p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1fmDOmTegk0vFeM8Qzu4Bbtshd9ILKb3h/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Форма заявки</a></p><p>
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li>
<p>
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № 108 от 11.03.2024г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».</p>
</li>
<li>
<p>
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
</li>
</ol>
<p>
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.</p>
<p>
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф</p>
<p>
Адрес электронной почты – kalach_gorod@volganet.ru.</p>
<p>
Телефон – (84472) 3-45-88.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="3">
<p>
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).</p>
</li>
</ol>
<p>
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.</p>
<p>
</p>
<p>
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:</p>
<ul>
<li>
<p>
на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);</p>
</li>
</ul>
<p>
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);</p>
<ul>
<li>
<p>
на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<ol>
<li value="5">
<p>
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1146, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 61500 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д.96, вид разрешенного использования: склад.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 10 лет 8 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 117 904,73 (сто семнадцать тысяч девятьсот четыре рубля 73 копейки) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 3 537,14 (три тысячи пятьсот тридцать семь рублей 14 копеек).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 58 952,37 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 37 копеек) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:09-6.181 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства</p>
<p>
34:09-6.1222 – охранная зона объектов электросетевого хозяйств.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1146 расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/352, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 88, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 57, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 161, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 161, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1139, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 18750 кв.м., адрес: 404503, Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д.№ 98а, вид разрешенного использования: склад.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 7 лет и 4 месяца.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 47 750,63 (сорок семь тысяч семьсот пятьдесят рублей 63 копейки) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 1 432,52 (одна тысяча четыреста тридцать два рубля 52 копейки).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 23 875,32 (двадцать три тысячи восемьсот семьдесят пять рублей 32 копейки) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1139 расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/353, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 87, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 56, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 163, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 163, МУП «Калачводоканал» - техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021013:571, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 12805 кв.м., адрес: 404507, Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Береговая, 2а, вид разрешенного использования: склад.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 7 лет и 4 месяца.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 29 717,84 (двадцать девять тысяч семьсот семнадцать рублей 84 копейки) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 891,54 (восемьсот девяносто один рубль 54 копейки).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 14 858,92 (четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей 92 копейки) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка),</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка),</p>
<p>
34:09-6.445 – часть прибрежной защитной полосы Цимлянского водохранилища,</p>
<p>
34:09-6.448 – часть водоохранной зоны Цимлянского водохранилища,</p>
<p>
34:09-6.1327 – слабая зона подтопления при половодьях и паводках территорий в границах г.Калач-на-Дону Калачевского муниципального района Волгоградской области,</p>
<p>
34:09-6.1328 – умеренная зона подтопления при половодьях и паводках территорий в границах г.Калач-на-Дону Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021013:571 расположен в территориальной зоне П-1 – производственная зона.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/350, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 90 мм, расположенный по ул.Донская. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 86, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 55, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 162, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024 № 162, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021041:605, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 5600 кв.м., адрес: 404503, Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, территория трассы Волгоград-Каменск-Шахтинский, 78-й км, земельный участок 1, вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 5 лет и 6 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 62 201,16 (шестьдесят две тысячи двести один рубль 16 копеек) – 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.</p>
<p>
Шаг аукциона: 1 866,05 (одна тысяча восемьсот шестьдесят шесть рублей 05 копеек).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 31 100,58 (тридцать одна тысяча сто рублей 58 копеек) – 50% от начального годового размера арендной платы земельного участка.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:00-6.569 – третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
34:00-6.568 - приаэродромная территория Аэродрома Волгоград (Мариновка)</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021041:605 расположен в территориальной зоне О-2 – Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельная высота зданий, строений, сооружений – 25 метров.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 70 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 35/351, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу высокого давления диаметром 160 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 01.03.2024г. № 85, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 05.03.2024г. № 54, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 04.03.2024г. № 164, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям отсутствует.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 04.03.2024 № 164, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения отсутствует.</p>
<p>
</p>
<p>
</p>
<p>
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="6.1">
<p>
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.</p>
</li>
<li value="6.2">
<p>
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.</p>
</li>
<li value="6.3">
<p>
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 12.03.2024г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.</p>
</li>
<li value="6.4">
<p>
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 10.04.2024г. в 17 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
<li value="6.5">
<p>
Дата определения Участников: 11.04.2024г.</p>
</li>
<li value="6.6">
<p>
Дата и время проведения электронного аукциона: 15.04.2024г. в 10 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
</ol>
<p>
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)</p>
<p>
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.</p>
<p>
</p>
<p>
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.</p>
<p>
</p>
<p>
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.</p>
<p>
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).</p>
<p>
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.</p>
<p>
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.</p>
<p>
</p>
<p>
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок</p>
<p>
</p>
<p>
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.</p>
<p>
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.</p>
<p>
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.</p>
<p>
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:</p>
<ol>
<li>
<p>
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;</p>
</li>
<li>
<p>
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.</p>
<p>
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.</p>
<p>
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.</p>
<p>
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:</p>
<ol>
<li>
<p>
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;</p>
</li>
<li>
<p>
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;</p>
</li>
<li>
<p>
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению</p>
<p>
</p>
<p>
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:</p>
<ol>
<li>
<p>
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);</p>
</li>
<li>
<p>
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;</p>
</li>
<li>
<p>
документы, подтверждающие внесение задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p>
</li>
</ol>
<p>
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).</p>
<p>
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.</p>
<p>
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.</p>
<p>
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:</p>
<ul>
<li>
<p>
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.</p>
</li>
<li>
<p>
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.</p>
</li>
<li>
<p>
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.</p>
</li>
<li>
<p>
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.</p>
</li>
</ul>
<p>
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.</p>
<p>
11.Порядок внесения задатка и его возврата</p>
<p>
11.1.Порядок внесения задатка</p>
<p>
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона (цены земельного участка либо ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.</p>
<p>
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.</p>
<p>
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
</p>
<p>
11.2 Порядок возврата задатка</p>
<p>
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:</p>
<ol>
<li>
<p>
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.</p>
</li>
</ol>
<p>
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;</p>
<ol>
<li value="4">
<p>
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.</p>
</li>
</ol>
<p>
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.</p>
<p>
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона <a href="https://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/">https://калачгорадмин.рф/</a>,</p>
<p>
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.</p>
<p>
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
</p>
<p>
12. Порядок определения участников электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<p>
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.</p>
<p>
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.</p>
<p>
Данный протокол после размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.</p>
<p>
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.</p>
<p>
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
</p>
<p>
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения</p>
<p>
победителя</p>
<p>
</p>
<p>
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».</p>
<p>
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.</p>
<p>
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».</p>
<p>
В случае, если в течение указанного времени:</p>
<ol>
<li>
<p>
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;</p>
</li>
<li>
<p>
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:</p>
<p>
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;</p>
<p>
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.</p>
<p>
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.</p>
<p>
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:</p>
<ol>
<li>
<p>
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».</p>
</li>
</ol>
<p>
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.</p>
<p>
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.</p>
<p>
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.</p>
<p>
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:</p>
<p>
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;</p>
<p>
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;</p>
<p>
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.</p>
<p>
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.</p>
<p>
</p>
<p>
14. Срок заключения договора аренды земельного участка</p>
<p>
</p>
<p>
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.</p>
<p>
</p>
<p>
15. Особые условия</p>
<p>
</p>
<p>
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.</p>
<p>
</p>
<p>
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией</p>
<p>
</p>
<p>
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.</p>
<p>
</p>
<p>
17. Заключительные положения</p>
<p>
</p>
<p>
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.</p>
<p>
</p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1B79yD4GbfUgJZYnscRSmvM1mDEUCOIU4/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Проект договора аренды</a></p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1fmDOmTegk0vFeM8Qzu4Bbtshd9ILKb3h/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Форма заявки</a></p>Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства 2024-02-27T21:00:00Z2024-02-27T21:00:00Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6078:2024-03-22-07-54-09&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1FgDBH56MsKWdbfh-Hmh2GKIJakUynQ3B/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p><p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1FgDBH56MsKWdbfh-Hmh2GKIJakUynQ3B/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p>Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства 2024-02-27T21:00:00Z2024-02-27T21:00:00Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6079:2024-03-22-07-56-54&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1v7CS8hWE_Srr8AXwDdEnwDSG2iPbj4AM/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p><p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1v7CS8hWE_Srr8AXwDdEnwDSG2iPbj4AM/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p>Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства2024-02-27T21:00:00Z2024-02-27T21:00:00Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6080:2024-03-22-07-57-54&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/17qvYk4HJtBRY2dF675rUMohPpvUOgfr6/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p><p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/17qvYk4HJtBRY2dF675rUMohPpvUOgfr6/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p>Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства2024-02-27T21:00:00Z2024-02-27T21:00:00Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6081:2024-03-22-07-58-55&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1W8pTRKPLHw6qjtKlWBqgr7Cr5-LYLKqr/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p><p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1W8pTRKPLHw6qjtKlWBqgr7Cr5-LYLKqr/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства</a></p>ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена2023-12-26T08:27:48Z2023-12-26T08:27:48Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6032:2024-03-14-08-30-07&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li>
<p>
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № 790 от 26.12.2023г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».</p>
</li>
<li>
<p>
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
</li>
</ol>
<p>
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.</p>
<p>
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф</p>
<p>
Адрес электронной почты – kalach_gorod@volganet.ru.</p>
<p>
Телефон – (84472) 3-45-88.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="3">
<p>
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).</p>
</li>
</ol>
<p>
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.</p>
<p>
</p>
<p>
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:</p>
<ul>
<li>
<p>
на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);</p>
</li>
</ul>
<p>
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);</p>
<ul>
<li>
<p>
на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<ol>
<li value="5">
<p>
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участником аукциона могут быть только граждане.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021024:433, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1036 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, пер. Л.Чайкиной, № 13, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6429 руб. 83 коп. (шесть тысяч четыреста двадцать девять рублей 83 копейки).</p>
<p>
Шаг аукциона: 192 руб. 90 коп. (сто девяносто два рубля 90 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 6429 руб. 83 коп. (шесть тысяч четыреста двадцать девять рублей 83 копейки).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
34:09-6.863 - охранная зона газораспределительной сети;</p>
<p>
34:09-6.111 - Охранная зона объектов электросетевого хозяйства ЛЭП-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП-958;</p>
<p>
34:09-6.769 - охранная зона газораспределительной сети.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021024:433 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-не-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к сети газораспределения низкого давления – надземный стальной газопровод низкого давления диаметром 57 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении.</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 598, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – котельная ЦРБ (г.Калач-на-Дону ул.Кирова д.172А) расположена по прямой в 300 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023г. № 496, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023г. № 936, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 936, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 22.12.2023 № 32334/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 992 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д. 52, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет. </p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6156 руб. 75 коп. (шесть тысяч сто пятьдесят шесть рублей 75 копеек).</p>
<p>
Шаг аукциона: 184 руб. 70 коп. (сто восемьдесят четыре рубля 70 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 6156 руб. 75 коп. (шесть тысяч сто пятьдесят шесть рублей 75 копеек).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 601, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – котельная ЦРБ (г.Калач-на-Дону ул.Кирова д.172А) расположена по прямой в 450 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023 № 495, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 937, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 160мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 937, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 22.12.2023 № 32332 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021014:25, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 993 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. 9 Мая, д. 97, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет. </p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6162 руб. 96 коп. (шесть тысяч сто шестьдесят два рубля 96 копеек).</p>
<p>
Шаг аукциона: 184 руб. 89 коп. (сто восемьдесят четыре рубля 89 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 6162 руб. 96 коп. (шесть тысяч сто шестьдесят два рубля 96 копеек).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 601, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – автономная газовая котельная Ростелеком (г.Калач-на-Дону ул.Краснознаменская, д.120в) расположена по прямой в 200 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023 № 497, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 934, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям не имеется в связи с отсутствием инженерно-технических сетей.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 934, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения не имеется.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 22.12.2023 № 32333 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 34:09:160101:230, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 993 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, п.Дом отдыха, № 25, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет. </p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 2028 руб. 83 коп. (две тысячи двадцать восемь рублей 83 копейки).</p>
<p>
Шаг аукциона: 60 руб. 86 коп. (шестьдесят рублей 86 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 2028 руб. 83 коп. (две тысячи двадцать восемь рублей 83 копейки.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:160101:230 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1648, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства невозможно в связи с отсутствием в границах населенного пункта газораспределительных сетей.</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 600, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023 № 498, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 935, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям не имеется в связи с отсутствием инженерно-технических сетей.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 935, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения не имеется.</p>
<p>
</p>
<p>
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="6.1">
<p>
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.</p>
</li>
<li value="6.2">
<p>
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.</p>
</li>
<li value="6.3">
<p>
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 27.12.2023г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.</p>
</li>
<li value="6.4">
<p>
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 25.01.2024г. в 17 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
<li value="6.5">
<p>
Дата определения Участников: 26.01.2024г.</p>
</li>
<li value="6.6">
<p>
Дата и время проведения электронного аукциона: 30.01.2024г. в 10 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
</ol>
<p>
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)</p>
<p>
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.</p>
<p>
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.</p>
<p>
</p>
<p>
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.</p>
<p>
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).</p>
<p>
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.</p>
<p>
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.</p>
<p>
</p>
<p>
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок</p>
<p>
</p>
<p>
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участником аукциона могут быть только граждане.</p>
<p>
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с обязательным приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.</p>
<p>
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.</p>
<p>
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.</p>
<p>
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:</p>
<ol>
<li>
<p>
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;</p>
</li>
<li>
<p>
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.</p>
<p>
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.</p>
<p>
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.</p>
<p>
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:</p>
<ol>
<li>
<p>
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;</p>
</li>
<li>
<p>
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;</p>
</li>
<li>
<p>
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению</p>
<p>
</p>
<p>
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:</p>
<ol>
<li>
<p>
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);</p>
</li>
<li>
<p>
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;</p>
</li>
<li>
<p>
документы, подтверждающие внесение задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p>
</li>
</ol>
<p>
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).</p>
<p>
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.</p>
<p>
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.</p>
<p>
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:</p>
<ul>
<li>
<p>
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.</p>
</li>
<li>
<p>
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.</p>
</li>
<li>
<p>
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.</p>
</li>
<li>
<p>
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.</p>
</li>
</ul>
<p>
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.</p>
<p>
11.Порядок внесения задатка и его возврата</p>
<p>
11.1.Порядок внесения задатка</p>
<p>
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.</p>
<p>
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.</p>
<p>
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
</p>
<p>
11.2 Порядок возврата задатка</p>
<p>
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:</p>
<ol>
<li>
<p>
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.</p>
</li>
</ol>
<p>
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;</p>
<ol>
<li value="4">
<p>
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.</p>
</li>
</ol>
<p>
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.</p>
<p>
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона <a href="https://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/">https://калачгорадмин.рф/</a>,</p>
<p>
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.</p>
<p>
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
</p>
<p>
12. Порядок определения участников электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<p>
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.</p>
<p>
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.</p>
<p>
Данный протокол после размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.</p>
<p>
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.</p>
<p>
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
</p>
<p>
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения</p>
<p>
победителя</p>
<p>
</p>
<p>
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».</p>
<p>
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.</p>
<p>
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».</p>
<p>
В случае, если в течение указанного времени:</p>
<ol>
<li>
<p>
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;</p>
</li>
<li>
<p>
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:</p>
<p>
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;</p>
<p>
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.</p>
<p>
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.</p>
<p>
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:</p>
<ol>
<li>
<p>
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».</p>
</li>
</ol>
<p>
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.</p>
<p>
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.</p>
<p>
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.</p>
<p>
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:</p>
<p>
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;</p>
<p>
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;</p>
<p>
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.</p>
<p>
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.</p>
<p>
</p>
<p>
14. Срок заключения договора аренды земельного участка</p>
<p>
</p>
<p>
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.</p>
<p>
</p>
<p>
15. Особые условия</p>
<p>
</p>
<p>
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.</p>
<p>
</p>
<p>
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией</p>
<p>
</p>
<p>
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.</p>
<p>
</p>
<p>
17. Заключительные положения</p>
<p>
</p>
<p>
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.</p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1ET0c2RJLJhByWPshT5nJqLDLd1HBmJyp/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Проект договора аренды</a></p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/19PHwjU_GcNLpuicxG1e_7nFpAycCR8f3/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Форма заявки</a></p><p>
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li>
<p>
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № 790 от 26.12.2023г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».</p>
</li>
<li>
<p>
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
</li>
</ol>
<p>
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.</p>
<p>
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф</p>
<p>
Адрес электронной почты – kalach_gorod@volganet.ru.</p>
<p>
Телефон – (84472) 3-45-88.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="3">
<p>
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).</p>
</li>
</ol>
<p>
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.</p>
<p>
</p>
<p>
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:</p>
<ul>
<li>
<p>
на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);</p>
</li>
</ul>
<p>
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);</p>
<ul>
<li>
<p>
на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<ol>
<li value="5">
<p>
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участником аукциона могут быть только граждане.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021024:433, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1036 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, пер. Л.Чайкиной, № 13, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6429 руб. 83 коп. (шесть тысяч четыреста двадцать девять рублей 83 копейки).</p>
<p>
Шаг аукциона: 192 руб. 90 коп. (сто девяносто два рубля 90 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 6429 руб. 83 коп. (шесть тысяч четыреста двадцать девять рублей 83 копейки).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
34:09-6.863 - охранная зона газораспределительной сети;</p>
<p>
34:09-6.111 - Охранная зона объектов электросетевого хозяйства ЛЭП-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП-958;</p>
<p>
34:09-6.769 - охранная зона газораспределительной сети.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021024:433 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-не-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к сети газораспределения низкого давления – надземный стальной газопровод низкого давления диаметром 57 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении.</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 598, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – котельная ЦРБ (г.Калач-на-Дону ул.Кирова д.172А) расположена по прямой в 300 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023г. № 496, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023г. № 936, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 936, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 22.12.2023 № 32334/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 992 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д. 52, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет. </p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6156 руб. 75 коп. (шесть тысяч сто пятьдесят шесть рублей 75 копеек).</p>
<p>
Шаг аукциона: 184 руб. 70 коп. (сто восемьдесят четыре рубля 70 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 6156 руб. 75 коп. (шесть тысяч сто пятьдесят шесть рублей 75 копеек).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 601, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – котельная ЦРБ (г.Калач-на-Дону ул.Кирова д.172А) расположена по прямой в 450 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023 № 495, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 937, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 160мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 937, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 22.12.2023 № 32332 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 3: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021014:25, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 993 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул. 9 Мая, д. 97, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет. </p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 6162 руб. 96 коп. (шесть тысяч сто шестьдесят два рубля 96 копеек).</p>
<p>
Шаг аукциона: 184 руб. 89 коп. (сто восемьдесят четыре рубля 89 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 6162 руб. 96 коп. (шесть тысяч сто шестьдесят два рубля 96 копеек).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021040:1140 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1649, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм. Собственник ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. № 1547 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» необходимо заключить договор о подключении;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 601, МУП «Калачтеплосети» - источник теплоснабжения – автономная газовая котельная Ростелеком (г.Калач-на-Дону ул.Краснознаменская, д.120в) расположена по прямой в 200 метрах, подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023 № 497, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 934, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям не имеется в связи с отсутствием инженерно-технических сетей.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 934, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения не имеется.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 22.12.2023 № 32333 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 4: земельный участок с кадастровым номером 34:09:160101:230, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 993 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, п.Дом отдыха, № 25, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 20 лет. </p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 2028 руб. 83 коп. (две тысячи двадцать восемь рублей 83 копейки).</p>
<p>
Шаг аукциона: 60 руб. 86 коп. (шестьдесят рублей 86 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 2028 руб. 83 коп. (две тысячи двадцать восемь рублей 83 копейки.</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения на земельный участок –</p>
<p>
34:00-6.568 - Приаэродромная территория (ПАТ);</p>
<p>
34:00-6.569 - Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Волгоград (Мариновка);</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:160101:230 расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:</p>
<p>
- минимальная площадь земельного участка – 300 кв. метров;</p>
<p>
- максимальная площадь земельного участка – 1500 кв. метров;</p>
<p>
- минимальная ширина земельного участка вдоль фронта улицы – 10 метров.</p>
<p>
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений в сложившейся жилой застройке: 0 – от передней границы; 1,5 – от остальных.</p>
<p>
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 20.12.2023 № 34/1648, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства невозможно в связи с отсутствием в границах населенного пункта газораспределительных сетей.</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 15.12.2023 № 600, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 18.12.2023 № 498, МУП «Калачтеплосервис» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 935, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям не имеется в связи с отсутствием инженерно-технических сетей.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 26.12.2023 № 935, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения не имеется.</p>
<p>
</p>
<p>
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="6.1">
<p>
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.</p>
</li>
<li value="6.2">
<p>
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.</p>
</li>
<li value="6.3">
<p>
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 27.12.2023г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.</p>
</li>
<li value="6.4">
<p>
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 25.01.2024г. в 17 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
<li value="6.5">
<p>
Дата определения Участников: 26.01.2024г.</p>
</li>
<li value="6.6">
<p>
Дата и время проведения электронного аукциона: 30.01.2024г. в 10 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
</ol>
<p>
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)</p>
<p>
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.</p>
<p>
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.</p>
<p>
</p>
<p>
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.</p>
<p>
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).</p>
<p>
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.</p>
<p>
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.</p>
<p>
</p>
<p>
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок</p>
<p>
</p>
<p>
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 и пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации участником аукциона могут быть только граждане.</p>
<p>
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с обязательным приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.</p>
<p>
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.</p>
<p>
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.</p>
<p>
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:</p>
<ol>
<li>
<p>
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;</p>
</li>
<li>
<p>
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.</p>
<p>
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.</p>
<p>
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.</p>
<p>
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:</p>
<ol>
<li>
<p>
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;</p>
</li>
<li>
<p>
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;</p>
</li>
<li>
<p>
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению</p>
<p>
</p>
<p>
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:</p>
<ol>
<li>
<p>
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);</p>
</li>
<li>
<p>
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;</p>
</li>
<li>
<p>
документы, подтверждающие внесение задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p>
</li>
</ol>
<p>
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).</p>
<p>
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.</p>
<p>
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.</p>
<p>
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:</p>
<ul>
<li>
<p>
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.</p>
</li>
<li>
<p>
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.</p>
</li>
<li>
<p>
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.</p>
</li>
<li>
<p>
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.</p>
</li>
</ul>
<p>
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.</p>
<p>
11.Порядок внесения задатка и его возврата</p>
<p>
11.1.Порядок внесения задатка</p>
<p>
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.</p>
<p>
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.</p>
<p>
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
</p>
<p>
11.2 Порядок возврата задатка</p>
<p>
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:</p>
<ol>
<li>
<p>
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.</p>
</li>
</ol>
<p>
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;</p>
<ol>
<li value="4">
<p>
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.</p>
</li>
</ol>
<p>
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.</p>
<p>
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона <a href="https://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/">https://калачгорадмин.рф/</a>,</p>
<p>
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.</p>
<p>
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
</p>
<p>
12. Порядок определения участников электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<p>
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.</p>
<p>
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.</p>
<p>
Данный протокол после размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.</p>
<p>
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.</p>
<p>
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
</p>
<p>
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения</p>
<p>
победителя</p>
<p>
</p>
<p>
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».</p>
<p>
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.</p>
<p>
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».</p>
<p>
В случае, если в течение указанного времени:</p>
<ol>
<li>
<p>
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;</p>
</li>
<li>
<p>
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:</p>
<p>
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;</p>
<p>
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.</p>
<p>
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.</p>
<p>
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:</p>
<ol>
<li>
<p>
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».</p>
</li>
</ol>
<p>
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.</p>
<p>
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.</p>
<p>
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.</p>
<p>
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:</p>
<p>
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;</p>
<p>
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;</p>
<p>
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.</p>
<p>
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.</p>
<p>
</p>
<p>
14. Срок заключения договора аренды земельного участка</p>
<p>
</p>
<p>
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.</p>
<p>
</p>
<p>
15. Особые условия</p>
<p>
</p>
<p>
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.</p>
<p>
</p>
<p>
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией</p>
<p>
</p>
<p>
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.</p>
<p>
</p>
<p>
17. Заключительные положения</p>
<p>
</p>
<p>
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.</p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1ET0c2RJLJhByWPshT5nJqLDLd1HBmJyp/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Проект договора аренды</a></p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/19PHwjU_GcNLpuicxG1e_7nFpAycCR8f3/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Форма заявки</a></p>ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена2023-10-22T08:24:46Z2023-10-22T08:24:46Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=6031:2024-03-14-08-27-45&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li>
<p>
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».</p>
</li>
<li>
<p>
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
</li>
</ol>
<p>
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.</p>
<p>
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф</p>
<p>
Адрес электронной почты – kalach_gorod@volganet.ru.</p>
<p>
Телефон – (84472) 3-45-88.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="3">
<p>
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).</p>
</li>
</ol>
<p>
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.</p>
<p>
</p>
<p>
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:</p>
<ul>
<li>
<p>
на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);</p>
</li>
</ul>
<p>
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);</p>
<ul>
<li>
<p>
на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<ol>
<li value="5">
<p>
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка.</p>
</li>
</ol>
<p>
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:775, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 8356 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Маяковского, д.3, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 4 года 10 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 86088 руб. 53 коп. (восемьдесят шесть тысяч восемьдесят восемь рублей 53 копейки).</p>
<p>
Шаг аукциона: 2582 руб. 66 коп. (две тысячи пятьсот восемьдесят два рублей 66 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 43044 руб. 27 коп. (сорок три тысячи сорок четыре рубля 27 коп).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:09-6.282 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства, 34:09-6.682 – охранная зона газораспределительной сети.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:775 расположен в территориальной зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 11.10.2023 № 34/1313, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-не-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к сети газораспределения низкого давления диаметром 57 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 10.10.2023 № 489, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 16.10.2023г. № 416, МУП «Калачтеплосервис» - имеется возможность подключения к сетям теплоснабжения от сетей отопления котельной № 1 в тепловом колодце № 42 (резерв мощности 0,3 Гкал/час) и резерв мощности по ГВС (0,3 Гкал/час) для возможности подключения к инженерно-техническим сетям от тепловых сетей котельной № 5. Срок присоединения объекта к централизованным системам теплоснабжения составляет один месяц, без платы за подключение. Срок действия технических условий составляет 3 года.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 12.10.2023г. № 698, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 12.10.2023 № 698, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 12.10.2023 № 25871/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:773, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3465 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Октябрьская, д. 252, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 2 года и 6 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 35698 руб. 51 коп. (тридцать пять тысяч шестьсот девяносто восемь рублей 51 копейка).</p>
<p>
Шаг аукциона: 1070 руб. 96 коп. (одна тысяча семьдесят рублей 96 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 17849 руб. 26 коп. (семнадцать тысяч восемьсот сорок девять рублей 26 коп).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:09-6.282 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства, 34:09-6.682 – охранная зона газораспределительной сети.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:773 расположен в территориальной зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40 %..</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 28.09.2023 № 34/1250, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему надземному стальному газопроводу низкого давления диаметром 108 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 27.09.2023 № 463, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 03.10.2023 № 398, МУП «Калачтеплосервис» - имеется возможность подключения к сетям теплоснабжения от сетей отопления котельной № 1 в тепловом колодце № 35А (резерв мощности 0,2 Гкал/час). Срок присоединения объекта к централизованным системам теплоснабжения составляет один месяц, без платы за подключение. Срок действия технических условий составляет 3 года.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 09.10.2023 № 676, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 09.10.2023 № 676, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 12.10.2023 № 25872/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
</p>
<p>
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="6.1">
<p>
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.</p>
</li>
<li value="6.2">
<p>
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.</p>
</li>
<li value="6.3">
<p>
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 23.10.2023г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.</p>
</li>
<li value="6.4">
<p>
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 21.11.2023 в 17 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
<li value="6.5">
<p>
Дата определения Участников: 22.11.2023г.</p>
</li>
<li value="6.6">
<p>
Дата и время проведения электронного аукциона: 26.11.2023г. в 10 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
</ol>
<p>
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)</p>
<p>
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.</p>
<p>
</p>
<p>
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.</p>
<p>
</p>
<p>
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.</p>
<p>
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).</p>
<p>
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.</p>
<p>
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.</p>
<p>
</p>
<p>
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок</p>
<p>
</p>
<p>
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.</p>
<p>
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.</p>
<p>
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.</p>
<p>
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:</p>
<ol>
<li>
<p>
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;</p>
</li>
<li>
<p>
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.</p>
<p>
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.</p>
<p>
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.</p>
<p>
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:</p>
<ol>
<li>
<p>
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;</p>
</li>
<li>
<p>
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;</p>
</li>
<li>
<p>
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению</p>
<p>
</p>
<p>
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:</p>
<ol>
<li>
<p>
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);</p>
</li>
<li>
<p>
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;</p>
</li>
<li>
<p>
документы, подтверждающие внесение задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p>
</li>
</ol>
<p>
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).</p>
<p>
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.</p>
<p>
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.</p>
<p>
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:</p>
<ul>
<li>
<p>
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.</p>
</li>
<li>
<p>
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.</p>
</li>
<li>
<p>
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.</p>
</li>
<li>
<p>
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.</p>
</li>
</ul>
<p>
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.</p>
<p>
11.Порядок внесения задатка и его возврата</p>
<p>
11.1.Порядок внесения задатка</p>
<p>
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона (цены земельного участка либо ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.</p>
<p>
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.</p>
<p>
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
</p>
<p>
11.2 Порядок возврата задатка</p>
<p>
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:</p>
<ol>
<li>
<p>
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.</p>
</li>
</ol>
<p>
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;</p>
<ol>
<li value="4">
<p>
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.</p>
</li>
</ol>
<p>
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.</p>
<p>
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона <a href="https://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/">https://калачгорадмин.рф/</a>,</p>
<p>
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.</p>
<p>
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
</p>
<p>
12. Порядок определения участников электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<p>
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.</p>
<p>
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.</p>
<p>
Данный протокол после размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.</p>
<p>
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.</p>
<p>
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
</p>
<p>
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения</p>
<p>
победителя</p>
<p>
</p>
<p>
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».</p>
<p>
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.</p>
<p>
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».</p>
<p>
В случае, если в течение указанного времени:</p>
<ol>
<li>
<p>
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;</p>
</li>
<li>
<p>
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:</p>
<p>
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;</p>
<p>
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.</p>
<p>
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.</p>
<p>
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:</p>
<ol>
<li>
<p>
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».</p>
</li>
</ol>
<p>
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.</p>
<p>
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.</p>
<p>
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.</p>
<p>
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:</p>
<p>
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;</p>
<p>
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;</p>
<p>
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.</p>
<p>
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.</p>
<p>
</p>
<p>
14. Срок заключения договора аренды земельного участка</p>
<p>
</p>
<p>
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.</p>
<p>
</p>
<p>
15. Особые условия</p>
<p>
</p>
<p>
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.</p>
<p>
</p>
<p>
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией</p>
<p>
</p>
<p>
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.</p>
<p>
</p>
<p>
17. Заключительные положения</p>
<p>
</p>
<p>
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.</p>
<p>
</p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/10o04nHbJaTcaitU3PtbPqoaeNd21SySN/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Проект договора аренды</a></p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1udncncQc-a4ztRWJRP10Z5gbX32XY2j8/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Форма заявки</a></p><p>
Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (уполномоченный орган) сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li>
<p>
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)».</p>
</li>
<li>
<p>
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
</li>
</ol>
<p>
Юридический и почтовый адрес – 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д. 2.</p>
<p>
Официальный сайт– https://калачгорадмин.рф</p>
<p>
Адрес электронной почты – kalach_gorod@volganet.ru.</p>
<p>
Телефон – (84472) 3-45-88.</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="3">
<p>
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО«ЕЭТП»).</p>
</li>
</ol>
<p>
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5. Сайт-https://www.roseltorg.ru/.</p>
<p>
</p>
<p>
4.Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:</p>
<ul>
<li>
<p>
на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» дляразмещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);</p>
</li>
</ul>
<p>
на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в сети «Интернет» (https://калачгорадмин.рф);</p>
<ul>
<li>
<p>
на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru/).</p>
</li>
</ul>
<p>
</p>
<ol>
<li value="5">
<p>
Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка.</p>
</li>
</ol>
<p>
Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:775, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 8356 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Маяковского, д.3, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 4 года 10 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 86088 руб. 53 коп. (восемьдесят шесть тысяч восемьдесят восемь рублей 53 копейки).</p>
<p>
Шаг аукциона: 2582 руб. 66 коп. (две тысячи пятьсот восемьдесят два рублей 66 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 43044 руб. 27 коп. (сорок три тысячи сорок четыре рубля 27 коп).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:09-6.282 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства, 34:09-6.682 – охранная зона газораспределительной сети.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:775 расположен в территориальной зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40 %.</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 11.10.2023 № 34/1313, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-не-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к сети газораспределения низкого давления диаметром 57 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 10.10.2023 № 489, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 16.10.2023г. № 416, МУП «Калачтеплосервис» - имеется возможность подключения к сетям теплоснабжения от сетей отопления котельной № 1 в тепловом колодце № 42 (резерв мощности 0,3 Гкал/час) и резерв мощности по ГВС (0,3 Гкал/час) для возможности подключения к инженерно-техническим сетям от тепловых сетей котельной № 5. Срок присоединения объекта к централизованным системам теплоснабжения составляет один месяц, без платы за подключение. Срок действия технических условий составляет 3 года.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 12.10.2023г. № 698, МУП «Калачводоканал»- техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 12.10.2023 № 698, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 12.10.2023 № 25871/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:773, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3465 кв.м., адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Октябрьская, д. 252, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка.</p>
<p>
Срок аренды земельного участка 2 года и 6 месяцев.</p>
<p>
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодного арендного платежа): 35698 руб. 51 коп. (тридцать пять тысяч шестьсот девяносто восемь рублей 51 копейка).</p>
<p>
Шаг аукциона: 1070 руб. 96 коп. (одна тысяча семьдесят рублей 96 коп).</p>
<p>
Размер задатка составляет: 17849 руб. 26 коп. (семнадцать тысяч восемьсот сорок девять рублей 26 коп).</p>
<p>
Обременения земельного участка - Земельный участок свободен от прав третьих лиц.</p>
<p>
Ограничения за земельный участок - 34:09-6.282 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства, 34:09-6.682 – охранная зона газораспределительной сети.</p>
<p>
Параметры разрешенного строительства объекта:</p>
<p>
Согласно правилам землепользования и застройки Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением Калачевской городской Думы от 19.02.2020г. № 34 (с изменениями и дополнениями) земельный участок с кадастровым номером 34:09:021068:773 расположен в территориальной зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки.</p>
<p>
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:</p>
<p>
- Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа.</p>
<p>
- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.</p>
<p>
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 40 %..</p>
<p>
Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:</p>
<p>
Газоснабжение:</p>
<p>
- от 28.09.2023 № 34/1250, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» филиал в г.Калаче-на-Дону. Подключение объекта капитального строительства возможно к существующему надземному стальному газопроводу низкого давления диаметром 108 мм. Собственник ГБУ «Волгоградский центр энергоэффективности», арендатор ООО «Газпром газораспределение Волгоград». В целях осуществления газификации объекта капитального строительства согласно требованиям Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» необходимо заключить договор о подключении. Срок действия технических условий составляет 3 года со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;</p>
<p>
Теплоснабжение:</p>
<p>
- от 27.09.2023 № 463, МУП «Калачтеплосети» - подключение к системе теплоснабжения технически невозможно, предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения ввиду отсутствия ресурса;</p>
<p>
- от 03.10.2023 № 398, МУП «Калачтеплосервис» - имеется возможность подключения к сетям теплоснабжения от сетей отопления котельной № 1 в тепловом колодце № 35А (резерв мощности 0,2 Гкал/час). Срок присоединения объекта к централизованным системам теплоснабжения составляет один месяц, без платы за подключение. Срок действия технических условий составляет 3 года.</p>
<p>
Водоснабжение:</p>
<p>
- от 09.10.2023 № 676, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным водопроводным сетям имеется. Подключение возможно к полиэтиленовой трубе напорного питьевого водоснабжения из ПНД марки ПЭ 100SDR 17Dn 110мм. Максимальная нагрузка 3м3/час, напор в точке подключения 2,5 кгс/см2 – 3,8 кгс/см2, предельная свободная мощность существующей сети 5 м3/час, срок присоединения объекта 1 месяц, срок действия технических условий 3 года. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Водоотведение:</p>
<p>
- от 09.10.2023 № 676, МУП «Калачводоканал»-техническая возможность подключения данного земельного участка к муниципальным сетям водоотведения имеется. Точка подключения к канализационной сети – самотечный коллектор по ул.Пархоменко.</p>
<p>
Электричество:</p>
<p>
- от 12.10.2023 № 25872/22 АО «Волгоградоблэлектро» Суровикинские межрайонные электрические сети, имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения при условии подачи документов согласно Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861.</p>
<p>
</p>
<p>
</p>
<p>
6.Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<ol>
<li value="6.1">
<p>
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.</p>
</li>
<li value="6.2">
<p>
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.</p>
</li>
<li value="6.3">
<p>
Дата и время начала подачи (приема) заявок: 23.10.2023г. в 08 часов 00 минут МСК. Подача заявок осуществляется круглосуточно.</p>
</li>
<li value="6.4">
<p>
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 21.11.2023 в 17 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
<li value="6.5">
<p>
Дата определения Участников: 22.11.2023г.</p>
</li>
<li value="6.6">
<p>
Дата и время проведения электронного аукциона: 26.11.2023г. в 10 часов 00 минут МСК.</p>
</li>
</ol>
<p>
7.Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)</p>
<p>
Предельный размер платы составляет 1% начальной цены предмета аукциона, но не более 5 тыс. рублей, без НДС.</p>
<p>
</p>
<p>
8.Срок и порядок регистрации на электронной площадке.</p>
<p>
</p>
<p>
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее–Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.</p>
<p>
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – электронная площадка).</p>
<p>
Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная → Помощь → База знаний → Документы и регламенты → Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.</p>
<p>
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.</p>
<p>
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.</p>
<p>
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте электронной площадки в сети «Интернет» при последовательном переходе по ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:Главная→ Помощь→ База знаний →Регистрация и аккредитация.</p>
<p>
</p>
<p>
9.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок</p>
<p>
</p>
<p>
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.</p>
<p>
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.</p>
<p>
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.</p>
<p>
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:</p>
<ol>
<li>
<p>
регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;</p>
</li>
<li>
<p>
конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.</p>
<p>
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.</p>
<p>
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки в месте с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.</p>
<p>
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:</p>
<ol>
<li>
<p>
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;</p>
</li>
<li>
<p>
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;</p>
</li>
<li>
<p>
наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
</p>
<p>
10. Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, требования к их оформлению</p>
<p>
</p>
<p>
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:</p>
<ol>
<li>
<p>
заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);</p>
</li>
<li>
<p>
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;</p>
</li>
<li>
<p>
документы, подтверждающие внесение задатка;</p>
</li>
<li>
<p>
доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.</p>
</li>
</ol>
<p>
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.</p>
<p>
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия инициалы подписавшегося лица).</p>
<p>
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.</p>
<p>
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.</p>
<p>
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:</p>
<ul>
<li>
<p>
заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.</p>
</li>
<li>
<p>
отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.</p>
</li>
<li>
<p>
требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.</p>
</li>
<li>
<p>
Заявка направлена после окончания срока подачи заявок.</p>
</li>
</ul>
<p>
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.</p>
<p>
11.Порядок внесения задатка и его возврата</p>
<p>
11.1.Порядок внесения задатка</p>
<p>
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 50% от начальной цены предмета аукциона (цены земельного участка либо ежегодного размера арендной платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.</p>
<p>
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.</p>
<p>
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.</p>
<p>
</p>
<p>
11.2 Порядок возврата задатка</p>
<p>
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:</p>
<ol>
<li>
<p>
Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;</p>
</li>
<li>
<p>
Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.</p>
</li>
</ol>
<p>
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;</p>
<ol>
<li value="4">
<p>
Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.</p>
</li>
</ol>
<p>
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.</p>
<p>
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальном сайте Организатора аукциона <a href="https://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/">https://калачгорадмин.рф/</a>,</p>
<p>
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет цены земельного участка либо арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.</p>
<p>
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
</p>
<p>
12. Порядок определения участников электронного аукциона</p>
<p>
</p>
<p>
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.</p>
<p>
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.</p>
<p>
Данный протокол после размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, недопущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.</p>
<p>
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается не состоявшимся.</p>
<p>
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиями указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом цена земельного участка или размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.</p>
<p>
</p>
<p>
13. Порядок проведения электронного аукциона и определения</p>
<p>
победителя</p>
<p>
</p>
<p>
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».</p>
<p>
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.</p>
<p>
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную «шагу аукциона».</p>
<p>
В случае, если в течение указанного времени:</p>
<ol>
<li>
<p>
Поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;</p>
</li>
<li>
<p>
Не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.</p>
</li>
</ol>
<p>
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена возможность выполнить следующие действия:</p>
<p>
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;</p>
<p>
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.</p>
<p>
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и продажа земельного участка), выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора информирует Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) о сделанном предложении с указанием того, что предложение является лучшим предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим предложением данного Участника.</p>
<p>
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:</p>
<ol>
<li>
<p>
Не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукциона;</p>
</li>
<li>
<p>
не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».</p>
</li>
</ol>
<p>
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.</p>
<p>
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок либо наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.</p>
<p>
Протокол проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка) размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после окончания аукциона (аренда и продажа земельного участка), и должен содержать адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета аукциона.</p>
<p>
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на основании протокола проведения электронного аукциона (аренда и продажа земельного участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке <a href="https://www.roseltorg.ru/">https://www.roseltorg.ru/</a> в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/.</p>
<p>
Аукцион (аренда и продажа земельного участка) признается несостоявшимся в следующих случаях:</p>
<p>
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;</p>
<p>
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;</p>
<p>
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка);</p>
<p>
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.</p>
<p>
Решение о признании аукциона (аренда и продажа земельного участка) несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда и продажа земельного участка) от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).</p>
<p>
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на участие которого присвоен 2 (второй) номер.</p>
<p>
В случае если при проведении аукциона (аренда и продажа земельного участка) аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного договора, задатки им не возвращаются.</p>
<p>
</p>
<p>
14. Срок заключения договора аренды земельного участка</p>
<p>
</p>
<p>
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды земельного участка.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.</p>
<p>
Договор аренды земельного участка заключается с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области.</p>
<p>
Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам электронного аукциона, перечисляется с даты подписания договора аренды земельного участка на указанные в нем реквизиты ежемесячно, равными долями в течение каждого расчётного периода, за текущий месяц – до 10 числа текущего месяца. В дальнейшем размер ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.</p>
<p>
</p>
<p>
15. Особые условия</p>
<p>
</p>
<p>
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора.</p>
<p>
</p>
<p>
16. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией</p>
<p>
</p>
<p>
Более подробную информацию можно получить в отделе в администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов МСК по адресу: 404507, Волгоградская область, Калачевский район, г.Калач-на-Дону, ул.Советская, д.2, контактный телефон: 8(84472) 3-45-88, и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/, https://www.roseltorg.ru/, https://калачгорадмин.рф/.</p>
<p>
</p>
<p>
17. Заключительные положения</p>
<p>
</p>
<p>
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.</p>
<p>
</p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/10o04nHbJaTcaitU3PtbPqoaeNd21SySN/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Проект договора аренды</a></p>
<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1udncncQc-a4ztRWJRP10Z5gbX32XY2j8/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Форма заявки</a></p>Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области назначенного на 04 октя2023-09-29T12:34:43Z2023-09-29T12:34:43Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=5675:----------------------------04-&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
<a href="https://drive.google.com/file/d/1Egoi7OsBCn7yFpKtaYvzC7MQBdTWLCbO/view?usp=sharing">Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области назначенного на 04 октября 2023 года</a></p><p>
<a href="https://drive.google.com/file/d/1Egoi7OsBCn7yFpKtaYvzC7MQBdTWLCbO/view?usp=sharing">Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области назначенного на 04 октября 2023 года</a></p>Извещение о размещении приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области2023-09-27T06:18:38Z2023-09-27T06:18:38Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=5665:2023-09-27-06-18-55&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
Извещение о размещении приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 15.09.2023 № 64-н " Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест на территории Волгоградской области" об итогах государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2023 года в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области</p>
<p>
В соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона от 03,07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон об оценке) комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - Комитет) информирует об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест на территории Волгоградской области.</p>
<p>
Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом Комитета от 15.09.2023 № 64-н "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест на территории Волгоградской области".</p>
<p>
Обращаем внимание, что согласно статье 21 Закона об оценке, в случае выявления ошибки допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе подать заявление об исправлении ошибок допущенных при определении кадастровой стоимости в адрес государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки" (далее - ГБУ ВО "ЦГКО") (400012, г. Волгоград, ул. Витимская 15А, офис 50; график работы: Пн-Чт: 8:00 - 17:00, Пт: 8:00 - 16:00. Телефоны: 8(8442) 31-94-04, 8(8442)31-94-26; e-mail: <a href="mailto:ibti@volbti.ru">ibti@volbti.ru</a>; сайт <a href="http://www.volbti.ru">www.volbti.ru</a>) или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым</p>
<p>
отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, считается соответственно день его представления в ГБУ ВО "ЦГКО" или многофункциональный центр, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.</p>
<p>
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:</p>
<ol>
<li>
несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;</li>
<li>
описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.</li>
</ol>
<p>
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:</p>
<ol>
<li>
фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;</li>
<li>
кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;</li>
<li>
указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.</li>
</ol>
<p>
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.</p>
<p>
Форма заявления и требования к его заполнению размещены на сайте ГБУ ВО "ЦГКО" <a href="http://www.volbti.ru">www.volbti.ru</a>.</p>
<p>
</p><p>
Извещение о размещении приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 15.09.2023 № 64-н " Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест на территории Волгоградской области" об итогах государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2023 года в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области</p>
<p>
В соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона от 03,07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон об оценке) комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - Комитет) информирует об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест на территории Волгоградской области.</p>
<p>
Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом Комитета от 15.09.2023 № 64-н "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино - мест на территории Волгоградской области".</p>
<p>
Обращаем внимание, что согласно статье 21 Закона об оценке, в случае выявления ошибки допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе подать заявление об исправлении ошибок допущенных при определении кадастровой стоимости в адрес государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки" (далее - ГБУ ВО "ЦГКО") (400012, г. Волгоград, ул. Витимская 15А, офис 50; график работы: Пн-Чт: 8:00 - 17:00, Пт: 8:00 - 16:00. Телефоны: 8(8442) 31-94-04, 8(8442)31-94-26; e-mail: <a href="mailto:ibti@volbti.ru">ibti@volbti.ru</a>; сайт <a href="http://www.volbti.ru">www.volbti.ru</a>) или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым</p>
<p>
отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем поступления заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, считается соответственно день его представления в ГБУ ВО "ЦГКО" или многофункциональный центр, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.</p>
<p>
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:</p>
<ol>
<li>
несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;</li>
<li>
описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.</li>
</ol>
<p>
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:</p>
<ol>
<li>
фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;</li>
<li>
кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;</li>
<li>
указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.</li>
</ol>
<p>
К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.</p>
<p>
Форма заявления и требования к его заполнению размещены на сайте ГБУ ВО "ЦГКО" <a href="http://www.volbti.ru">www.volbti.ru</a>.</p>
<p>
</p>Администрация Калачевского городского поселения на основании заявления о предоставлении земельного участка извещает о возможности предоставления в аренду сроком на 20 лет2023-09-22T21:00:00Z2023-09-22T21:00:00Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=5653:-20-&catid=33:2015-05-21-08-40-02&Itemid=99Administrator34life@inbox.ru<p>
- земельного участка ориентировочной площадью 664 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство», расположенного по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, северо-восточнее участка ул.Кравченко, № 128, кадастровый квартал 34:09:021084.</p>
<p>
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение 10 (десяти) календарных дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время окончания приема заявлений – до 24-00 час 02.10.2023 г.</p>
<p>
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Адрес приема заявлений: 404507, Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д.2, <a href="mailto:goradmin@vlpost.ru">goradmin@vlpost.ru</a>., ozo-kalach@yandex.ru.</p>
<p>
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д.2, отдел земельных отношений, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 13-00 час. Телефон/факс: (84472) 3-45-88.</p><p>
- земельного участка ориентировочной площадью 664 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство», расположенного по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, г. Калач-на-Дону, северо-восточнее участка ул.Кравченко, № 128, кадастровый квартал 34:09:021084.</p>
<p>
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанной цели, имеют право в течение 10 (десяти) календарных дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка. Дата и время окончания приема заявлений – до 24-00 час 02.10.2023 г.</p>
<p>
Заявление подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Адрес приема заявлений: 404507, Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д.2, <a href="mailto:goradmin@vlpost.ru">goradmin@vlpost.ru</a>., ozo-kalach@yandex.ru.</p>
<p>
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Волгоградская область, г. Калач-на-Дону, ул. Советская, д.2, отдел земельных отношений, в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 12-00 час. до 13-00 час. Телефон/факс: (84472) 3-45-88.</p>