Notice: Only variables should be assigned by reference in /home/kalachgora/www.xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/docs/libraries/joomla/document/feed/renderer/atom.php on line 56 Руководство по соблюдению обязательных требованийофициальный сайт Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области Глава Калачевского городского поселения Сарычев Денис Владимирович Сарычев Д.В.
г.Калач-на-Дону Калачевская городская администрация администрация Калача город Калач-на-Дону
г.Калач-на-Дону Калачевская администрация администрация Калачаhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php2024-05-09T12:56:19ZJoomla! 1.5 - Open Source Content ManagementРуководство по соблюдению обязательных требований2023-04-14T07:37:27Z2023-04-14T07:37:27Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=5362:2023-04-14-07-39-36&catid=144:2021-11-29-06-05-01&Itemid=235Administrator34life@inbox.ru<p>
Муниципальный контроль в сфере жилищного контроля в Калачевском городском поселении Калачевского муниципального района Волгоградской области осуществляется администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее – Контрольный орган).</p>
<p>
Руководство деятельностью по осуществлению муниципального контроля осуществляет глава Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области. </p>
<p>
От имени Контрольного органа муниципальный контроль вправе осуществлять следующие должностные лица:</p>
<p>
1) руководитель (заместитель руководителя) Контрольного органа;</p>
<p>
2) должностное лицо Контрольного органа, в должностные обязанности которого в соответствии с настоящим Положением, должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду муниципального контроля, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных мероприятий (далее – инспектор)<strong>.</strong></p>
<p>
Должностными лицами Контрольного органа, уполномоченными<br />
на принятие решения о проведении контрольного мероприятия, являются руководитель, заместитель руководителя Контрольного органа (далее – уполномоченные должностные лица Контрольного органа).</p>
<p>
Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее – контролируемые лица)обязательных требований установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда (далее – обязательных требований), а именно:</p>
<p>
1) требований к:</p>
<p>
использованию и сохранности жилищного фонда;</p>
<p>
жилым помещениям, их использованию и содержанию;</p>
<p>
использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;</p>
<p>
порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;</p>
<p>
порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;</p>
<p>
формированию фондов капитального ремонта;</p>
<p>
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;</p>
<p>
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;</p>
<p>
порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система);</p>
<p>
обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;</p>
<p>
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;</p>
<p>
2) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;</p>
<p>
3) правил:</p>
<p>
изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;</p>
<p>
содержания общего имущества в многоквартирном доме;</p>
<p>
изменения размера платы за содержание жилого помещения;</p>
<p>
предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.</p>
<p>
Предметом муниципального контроля является также исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.</p>
<p>
1.3. Объектами муниципального контроля (далее – объект контроля) являются:</p>
<p>
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);</p>
<p>
результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;</p>
<p>
здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.</p>
<p>
1.4. Учет объектов контроля осуществляется посредством создания:</p>
<p>
единого реестра контрольных мероприятий;</p>
<p>
информационной системы (подсистемы государственной информационной системы)досудебного обжалования;</p>
<p>
иных государственных и муниципальных информационных систем путем межведомственного информационного взаимодействия.</p>
<p>
Контрольным органом в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) ведется учет объектов контроля с использованием информационной системы.</p>
<p>
1.5. Муниципальный контроль осуществляется администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области. (далее – Контрольный орган).</p>
<p>
1.6. Руководство деятельностью по осуществлению муниципального контроля осуществляет глава Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области<em>.</em></p>
<p>
1.7. От имени Контрольного органа муниципальный контроль вправе осуществлять следующие должностные лица:</p>
<p>
1) руководитель (заместитель руководителя) Контрольного органа;</p>
<p>
2) должностное лицо Контрольного органа, в должностные обязанности которого в соответствии с настоящим Положением, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду муниципального контроля, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных мероприятий (далее – инспектор).</p>
<p>
Перечень должностных лиц Контрольного органа, уполномоченных на осуществление муниципального контроля, установлен приложением 1 к настоящему Положению.</p>
<p>
Должностными лицами Контрольного органа, уполномоченными<br />
на принятие решения о проведении контрольного мероприятия, являются руководитель, заместитель руководителя Контрольного органа (далее – уполномоченные должностные лица Контрольного органа).</p><p>
Муниципальный контроль в сфере жилищного контроля в Калачевском городском поселении Калачевского муниципального района Волгоградской области осуществляется администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее – Контрольный орган).</p>
<p>
Руководство деятельностью по осуществлению муниципального контроля осуществляет глава Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области. </p>
<p>
От имени Контрольного органа муниципальный контроль вправе осуществлять следующие должностные лица:</p>
<p>
1) руководитель (заместитель руководителя) Контрольного органа;</p>
<p>
2) должностное лицо Контрольного органа, в должностные обязанности которого в соответствии с настоящим Положением, должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду муниципального контроля, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных мероприятий (далее – инспектор)<strong>.</strong></p>
<p>
Должностными лицами Контрольного органа, уполномоченными<br />
на принятие решения о проведении контрольного мероприятия, являются руководитель, заместитель руководителя Контрольного органа (далее – уполномоченные должностные лица Контрольного органа).</p>
<p>
Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее – контролируемые лица)обязательных требований установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда (далее – обязательных требований), а именно:</p>
<p>
1) требований к:</p>
<p>
использованию и сохранности жилищного фонда;</p>
<p>
жилым помещениям, их использованию и содержанию;</p>
<p>
использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;</p>
<p>
порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;</p>
<p>
порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;</p>
<p>
формированию фондов капитального ремонта;</p>
<p>
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;</p>
<p>
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;</p>
<p>
порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система);</p>
<p>
обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;</p>
<p>
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;</p>
<p>
2) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;</p>
<p>
3) правил:</p>
<p>
изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;</p>
<p>
содержания общего имущества в многоквартирном доме;</p>
<p>
изменения размера платы за содержание жилого помещения;</p>
<p>
предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.</p>
<p>
Предметом муниципального контроля является также исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.</p>
<p>
1.3. Объектами муниципального контроля (далее – объект контроля) являются:</p>
<p>
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);</p>
<p>
результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;</p>
<p>
здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.</p>
<p>
1.4. Учет объектов контроля осуществляется посредством создания:</p>
<p>
единого реестра контрольных мероприятий;</p>
<p>
информационной системы (подсистемы государственной информационной системы)досудебного обжалования;</p>
<p>
иных государственных и муниципальных информационных систем путем межведомственного информационного взаимодействия.</p>
<p>
Контрольным органом в соответствии с частью 2 статьи 16 и частью 5 статьи 17 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) ведется учет объектов контроля с использованием информационной системы.</p>
<p>
1.5. Муниципальный контроль осуществляется администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области. (далее – Контрольный орган).</p>
<p>
1.6. Руководство деятельностью по осуществлению муниципального контроля осуществляет глава Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области<em>.</em></p>
<p>
1.7. От имени Контрольного органа муниципальный контроль вправе осуществлять следующие должностные лица:</p>
<p>
1) руководитель (заместитель руководителя) Контрольного органа;</p>
<p>
2) должностное лицо Контрольного органа, в должностные обязанности которого в соответствии с настоящим Положением, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду муниципального контроля, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных мероприятий (далее – инспектор).</p>
<p>
Перечень должностных лиц Контрольного органа, уполномоченных на осуществление муниципального контроля, установлен приложением 1 к настоящему Положению.</p>
<p>
Должностными лицами Контрольного органа, уполномоченными<br />
на принятие решения о проведении контрольного мероприятия, являются руководитель, заместитель руководителя Контрольного органа (далее – уполномоченные должностные лица Контрольного органа).</p>Решение об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области2023-04-14T07:32:48Z2023-04-14T07:32:48Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=5361:2023-04-14-07-34-54&catid=144:2021-11-29-06-05-01&Itemid=235Administrator34life@inbox.ru<p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1tpNwA4YKEcd-4AAeh3bda_l7Zto6B493/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Решение об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области</a></p><p>
<a href="https://docs.google.com/document/d/1tpNwA4YKEcd-4AAeh3bda_l7Zto6B493/edit?usp=sharing&ouid=103867401832368077414&rtpof=true&sd=true">Решение об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области</a></p>Индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемые в качестве основания для проведения контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля2023-04-14T07:31:52Z2023-04-14T07:31:52Zhttp://xn--80aaalgyijnlgy2g.xn--p1ai/index.php?option=com_content&view=article&id=5360:2023-04-14-07-32-44&catid=144:2021-11-29-06-05-01&Itemid=235Administrator34life@inbox.ru<p>
1. Поступление в Контрольный орган обращения гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о наличии в деятельности контролируемого лица хотя бы одного отклонения от следующих обязательных требований к:</p>
<p>
а) порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;</p>
<p>
б) порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;</p>
<p>
в) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;</p>
<p>
г) к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;</p>
<p>
д) к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в части осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания;</p>
<p>
е) к обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.</p>
<p>
Наличие данного индикатора свидетельствует о непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и является основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия незамедлительно в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».</p>
<p>
2. Поступление в Контрольный орган обращения гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением обращений, указанных в пункте 1 настоящих типовых индикаторов, и обращений, послужившихоснованием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае если в течение года до поступления данного обращения, информации контролируемому лицу Контрольным органом объявлялись предостережения о недопустимости нарушения аналогичных обязательных требований.</p>
<p>
3. Двукратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, шесть месяцев, двенадцать месяцев) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес Контрольного органа от граждан или организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
4. Выявление в течение трех месяцев более пяти фактов несоответствия сведений (информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещённой контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.</p><p>
1. Поступление в Контрольный орган обращения гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о наличии в деятельности контролируемого лица хотя бы одного отклонения от следующих обязательных требований к:</p>
<p>
а) порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;</p>
<p>
б) порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;</p>
<p>
в) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;</p>
<p>
г) к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;</p>
<p>
д) к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в части осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания;</p>
<p>
е) к обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.</p>
<p>
Наличие данного индикатора свидетельствует о непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и является основанием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия незамедлительно в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».</p>
<p>
2. Поступление в Контрольный орган обращения гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением обращений, указанных в пункте 1 настоящих типовых индикаторов, и обращений, послужившихоснованием для проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в соответствии с частью 12 статьи 66 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае если в течение года до поступления данного обращения, информации контролируемому лицу Контрольным органом объявлялись предостережения о недопустимости нарушения аналогичных обязательных требований.</p>
<p>
3. Двукратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, шесть месяцев, двенадцать месяцев) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес Контрольного органа от граждан или организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p>
<p>
4. Выявление в течение трех месяцев более пяти фактов несоответствия сведений (информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещённой контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.</p>