Интервью с заместителем начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Натальей Токаревой на тему: «Актуальные вопросы о работе комиссии по рассмотрению споров о резу |
В каких случаях обращаются в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости? У каждого заинтересованного лица есть возможность оспорить кадастровую стоимость, в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Какие нужны документы для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости? Для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию установлен обязательный перечень документов: - выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости; - отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа; - документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.
Где можно узнать информацию о деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и ознакомиться с результатами рассмотрения заявлений? Законодательством предусмотрена открытость процедуры оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Информация о работе комиссии размещается на официальном сайте Росреестра в информационно -телекоммуникационной Сети «Интернет» http://www.rosreestr.ru/site («Главная»/»Деятельность»/»Кадастровая оценка»/«Рассмотрение споров о кадастровой стоимости»/«Информация о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»; далее – сайт Росреестра). В течении пяти рабочих дней с даты заседания комиссии на сайте Росреестра публикуется информация о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний, принятые решения, а так же обобщенная информация о принимаемых решениях обновляемая не позднее первого числа каждого месяца.
По каким земельным участкам чаще всего обращаются в комиссию? Чаще всего в комиссию подают заявления об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов и земельных участков земель сельскохозяйственного назначения Волгоградской области. На сегодняшний день в комиссии можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости: - земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, утвержденные распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.11.2013 № 2577 - р; - земельных участков земель особо охраняемых территорий и объектов Волгоградской области, утвержденные распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 26.01.2015 № 2691-р; - земельных участков земель населенных пунктов, утвержденные приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-Н. - земельных участков земель промышленного и иного специального назначения, утвержденные приказом Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.12.2016 № 91-Н.
Возможно, ли в комиссии оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости в случае, если она не установлена?
В соответствии с положениями статьи 24.18 Закона об оценке в суде
В случае если в единый государственном реестр недвижимости отсутствуют сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (т.е. она При этом в случае, если в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нулевой кадастровой стоимости объекта недвижимости, такая стоимость может быть оспорена.
На что обращает внимание комиссия при рассмотрении поданных документов? Комиссия рассматривает заявление и представленные документы на соответствие требованиям федерального законодательства и федеральных стандартов оценки.
Контакты для СМИ Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области. Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Евгения Федяшова. Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
|